一般按揭房子离婚怎样分割，最新的规定是什么
离婚房产分割
2024-05-10 17:52:03
律师解答共有3条
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按揭房子在离婚时的分割，首先看夫妻间是否有房产约定，有则从其约定；无则按实际按揭情况和还款人分割。若共同还款，得房者需补偿另一方。依据《民法典》规定，离婚时共同财产应协议处理，协议不成由法院判决，保护子女、女方和无过错方权益。未及时处理分割，可能导致财产权益不清，影响双方未来财务规划和法律权益。
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离婚按揭房子的分割常见方式有：按约定分割、按实际按揭情况和还款人分割、共同还款下由得房者补偿另一方。选择方式时，应考虑双方贡献、房产增值、子女权益等因素。若协商不成，可诉诸法院，由法院综合考虑各方面因素进行公正判决。
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离婚按揭房子分割，不同情况操作不同。有约定按约定分；无约定，看实际按揭和还款情况，可能是一方得房给另一方补偿，或卖房平分房款。共同还款下，得房者应给另一方相应补偿。如协商不成，可向法院起诉，由法院根据具体情况判决。注意保护子女和弱势方权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
