您好，我之前签署了一份租房协议书，协议书一式两份，留给我的那份甲方并未在协议书上签字！签协议前我支付了5千元的保证金，后续由于甲方加价的原因不租了，所以我想退回保证金，而现在甲方以协议书为由不退还保证金，并且又承诺不加价了，可我已经不想租了，请问我能不能玩了回这个保证金呢？
房屋租赁
2024-05-10 18:02:22
律师解答共有3条
-
您好，您有权要求退回保证金。依据《民法典》规定，租赁双方应依约履行，若不存在违约行为，保证金应全额退还。甲方未在协议书上签字且后续加价行为构成违约，您有权解除合同并要回保证金。若甲方拒绝退还，您可考虑通过法律途径解决。
-
保证金应可退回。操作建议：1.与甲方沟通，指出协议书问题及其违约行为，要求退还保证金；2.若甲方拒绝，可收集证据如聊天记录、转账记录等；3.向消费者权益保护机构投诉或寻求法律援助；4.必要时，提起诉讼。注意保留所有相关证据以备后用。
-
处理保证金退还问题，通常可先与甲方协商，若协商无果，可寻求第三方调解或采取法律途径。在选择时，需考虑时间、成本和效果，若甲方态度强硬，建议直接采取法律手段保护自身权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中