前房东未遵守合同约定擅自搬走家具家电
房屋租赁
2024-05-10 18:22:04
律师解答共有3条
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如果你发现前房东未遵守合同约定擅自搬走了家具家电，你可以首先尝试与房东协商解决此事。如果协商无果，你可以根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百七十八条的规定，向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任，并赔偿你的损失。在此过程中，你需要保留好相关证据，如合同、照片、聊天记录等，以便在法庭上证明自己的权益。
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可以。如果前房东在合同期内未经你同意擅自搬走家具家电，这涉嫌违反了合同法和财产权，你可以向警方报案，请求警方介入调查。同时，建议收集相关证据，如合同、搬走家具家电的照片或视频等，以便在后续的法律程序中证明自己的权益。
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是的，如果前房东搬走的家具家电价值较高，你有权要求房东赔偿相应的损失。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十九条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
