我是一家房地产代理销售公司。在代理销售房地产之前，由于开发商证书不完整或不开始建设，买家不得不退还房屋，但开发商要求我退还已结算的销售佣金。在这种情况下，我们需要退还已结算的代理佣金吗？
房屋买卖
2024-05-10 19:06:09
律师解答共有1条
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购房佣金不返还，权利人可以与对方进行协商，协商不成，可以向人民法院起诉。如果双方曾就佣金返还问题达成过书面协议，权利人可以保存好相关证据，起诉请求返还价款和相违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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