你好，我在四月中旬和卖家签了购房合同，交了两万定金，双方签字按了手印，现在卖家不卖了，可以起诉他吗？起诉能赢吗？
房屋买卖
2024-05-10 20:16:04
律师解答共有3条
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您好，卖家违约不卖房，您可以起诉他。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，因合同纠纷提起的诉讼，可以在被告住所地或合同履行地法院进行。起诉时，需准备起诉状、副本及证据材料。若不及时处理，可能面临定金损失等风险。
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针对卖家违约的情况，常见处理方式包括协商、调解或起诉。协商不成时，可考虑通过法院起诉来维护权益。选择处理方式时，需综合考虑时间、成本及效果等因素。
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卖家违约不卖房，您可采取以下措施：1. 尝试与卖家协商解决；2. 协商无果，可收集证据准备起诉材料；3. 向法院提起诉讼，要求卖家承担违约责任。具体操作时，注意保留相关证据，确保诉讼的有效性。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
