租房时没有签合同，直接交了3个月的房租，现在想退租，可以要求退租吗？
房屋租赁
2024-05-10 21:22:05
律师解答共有3条
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若租赁合同约定租房未到期房租不能退，则根据合同约定。若合同没有约定则应该退房租。租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。房租是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了房租的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还房租及押金;三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而房租不退”的话，则应退返租金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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双方协商解决，按合同约定
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你好，协商不成，可以起诉处理的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
