想问一下家里有块地以前是种东西的，没有办有房产证，现在想拿来盖房子，怎么办得建房证和房产证？
房屋产权
2024-05-11 01:26:06
律师解答共有3条
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您好，建房证和房产证的办理需遵循当地规划和土地法规。建议先咨询当地规划部门，了解建房政策和流程。若存在违规用地或超建等情况，问题可能较严重，应及时寻求法律帮助。
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具体操作如下：首先，向当地规划部门提交建房申请，提供土地证明、设计方案等资料。经审核通过后，获得建房许可证。然后，向土地管理部门申请土地使用权变更手续，获得土地使用证。接着，按照批准的设计方案进行施工，完成后向房产管理部门申请房产证。若涉及超建或违规用地，需按规定进行整改或处罚。
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办理建房证和房产证通常需要以下步骤：1. 向当地规划部门申请建房许可；2. 获得许可后，向土地管理部门申请土地使用权；3. 房屋建成后，向房产管理部门申请房产证。具体选择哪种方式，需根据当地政策和个人情况而定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
