物业跟业主需要签合同吗
物业管理合同
2024-05-11 05:16:06
律师解答共有3条
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物业一般不需要跟业主签合同。根据《物业管理条例》，业委会成立前由开发商与物业公司签订前期物业合同，业委会成立后由业委会代表业主与物业公司签订物业管理合同。
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常见的处理方式是签订物业服务合同。具体操作中，业委会成立前由开发商与物业公司签订，业委会成立后则由业委会代表业主签订，以明确双方权利和义务。
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物业合同由业委会或开发商签订。业委会成立前由开发商签订前期合同，业委会成立后则代表业主签订正式合同，确保物业管理服务规范进行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
