法律问答
房地产收取停车管理费的依据是什么?
2024-05-11 05:52:07
律师解答共有3条
住宅区停车费的性质有土地使用费和管理费两种。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。第一种情况下,房地产公司停车费。第二种情况下,房地产公司经建设公司许可后,可以代替建设公司向所有者取停车费,但此时的停车费标准也不由房地产决定,业主和建设公司在合同中具体约定。法律依据:《关于进一步规范本市公共停车场(库)机动车停放收费的通知》《物业服务收费管理办法》第二条规定:本办法所称物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。【温馨提示】以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考。如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
根据双方签订的物业管理合同进行处理
根据物业公司提供的物价部门批准的收费标准
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