自家的回迁房问题，是两套，父亲在房产未交付之前就过世了，没有房本，我是兄弟两个人，上面显示是父亲的名字，现在我想着办房本，但是我弟弟因为自身问题，不能解决费用问题。开发商给我们的回复两个房子需要一起办房产证，单独办一个房产证是办不了的，要是写一个人名字让我弟弟他签放弃书，他不愿意。不能因为他不办，我办不了房产证，有什么好的解决方法吗？
房屋产权
2024-05-11 05:56:04
律师解答共有3条
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房产证可以写兄弟两人名字。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，共有房地产需经其他共有人书面同意才能转让。因此，您和弟弟可以协商将两套回迁房都写在房产证上，共同拥有产权。如弟弟因费用问题不能承担，可商议由您先行承担，再协商后续费用分摊问题。
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迁房问题可协商或诉讼解决。协商可将两套房都写在房产证上，共同拥有；如协商不成，可提起诉讼，由法院判决。办理时需提供相关证明材料，如回迁协议、亲属关系证明等。注意保护自身权益，遵循法律程序。
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您可以与弟弟协商共同办理房产证，或寻求法律援助。如弟弟不愿签放弃书，可通过法律途径解决争议，如调解、诉讼等。选择处理方式时需考虑时间、成本、亲情关系等因素，尽量达到双方都能接受的结果。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
