您好，你好，我家是楼顶上面是阁楼，阁楼里有住户，我家南面儿窗户。都漏水了
业主维权
2024-05-11 06:01:55
律师解答共有3条
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如果阁楼住户拒绝协商或赔偿，您可以通过法律途径解决。首先，收集证据，包括漏水照片、维修费用等。其次，尝试与阁楼住户再次沟通，明确损失并要求赔偿。若仍无果，可向法院提起诉讼，要求赔偿损失。在此过程中，可能需要找专业鉴定机构对损失进行鉴定。
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如果阁楼住户同意赔偿但双方对金额有分歧，您可以考虑以下方案：首先，尝试通过友好协商达成共识。其次，若协商无果，可以寻求第三方调解，如社区调解委员会或律师。最后，若仍无法达成一致，可以提起诉讼，由法院根据证据和法律规定判决赔偿金额。
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除了赔偿损失，您还可以要求阁楼住户承担维修责任，确保漏水问题得到彻底解决。若漏水导致您的居住环境受到严重影响，您还可以要求阁楼住户支付相应的精神损害赔偿。同时，保留追究其他法律责任的权利，如起诉要求阁楼住户承担违约责任等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
