单独所有房产抵押配偶不知情合法吗
抵押担保
2024-05-11 07:24:06
律师解答共有3条
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单独所有房产抵押配偶不知情可能不合法。若房产为夫妻共同财产，需双方同意才能抵押。否则可能侵犯配偶权益，影响抵押效力，甚至引发法律纠纷。依据《中华人民共和国民法典》相关规定。
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单独抵押需分情况处理。个人房产可单独抵押；共同房产需配偶同意。操作时需明确房产性质，提供相应证明，按流程办理抵押手续，确保双方权益得到保障。
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单独所有房产抵押是否合法，要看房产归属。若为个人财产，可单独抵押；若为共同财产，需配偶同意。选择处理方式时应考虑房产性质、配偶意愿及法律规定，确保合法合规。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
