房地产租售同权政策之解读
房屋买卖
2024-05-11 08:04:10
律师解答共有3条
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租售同权指租房与买房居民享同等待遇。依据《民法典》规定，出租人出卖房屋需通知承租人，保障其优先购买权，未通知需承担赔偿责任。这一政策旨在保护租房者权益，确保租房与购房居民在基本公共服务上享受平等待遇。
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租售同权政策下，租房者权益得到保障。处理方式包括要求出租人履行通知义务，承租人行使优先购买权等。选择不同处理方式需根据实际情况，如出租人是否履行通知义务，承租人是否有购买意愿和能力等。
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租售同权保障租房者权益。具体操作包括：1.出租人出卖房屋前需通知承租人；2.承租人享有同等条件优先购买权；3.出租人未通知或妨害承租人行使权利，需承担赔偿责任；4.租房者在基本公共服务上与购房居民享同等待遇。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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