延期交房赔偿物业费协议是否合法
开发商违约
2024-05-11 08:12:08
律师解答共有3条
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延期交房赔偿物业费协议不合法。物业服务合同与房屋买卖合同非同一法律关系，业主不能将延期交房的违约赔偿金作为物业费抵扣，双方应严格按照房屋买卖合同履行。
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不合法，应分别处理。业主可依据房屋买卖合同追究开发商延期交房的违约责任，同时按物业服务合同履行支付物业费的义务，两者不可混同。
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不合法。延期交房赔偿与物业费应分别处理，业主可要求开发商按房屋买卖合同支付违约金，同时按物业服务合同支付物业费，两者法律关系不同，不可相互抵扣。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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