公证委托代办房屋买卖,受托人可以将房子过户自己名下吗
房屋买卖
2024-05-11 08:52:04
律师解答共有3条
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受托人不能将房子过户自己名下。公证委托是委托受托人代办房屋买卖，受托人必须按照委托人的意愿行事，不能将房子过户到自己名下，否则构成违约或侵权。依据《中华人民共和国民法典》规定，受托人需严格履行委托合同。
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不可以。如受托人将房子过户自己名下，委托人可采取以下措施：1. 要求受托人立即停止违约行为并恢复原状；2. 解除委托合同，要求受托人承担违约责任；3. 向法院提起诉讼，要求受托人赔偿因违约造成的损失。
（100字）若情况不严重，可先与受托人协商，了解其违约原因并寻求解决方案。若协商无果或情况紧急，则应立即采取法律手段保护自身权益。同时，委托人在选择受托人时，应谨慎考察其信誉和专业能力，降低委托风险。 -
处理方式包括追究受托人法律责任或解除合同。如受托人违反委托将房子过户自己名下，委托人可依法追究其法律责任，要求赔偿损失。同时，委托人也有权解除委托合同，选择其他受托人或自行处理房产事务。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
