我的房子是租给别人的。结果，他把我的房子转租给了另一个人。我想问一下合法吗？我不同意让他转身。
房屋租赁
2024-05-11 09:22:10
律师解答共有3条
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法律分析：租别人转租的房子，签订租赁合同时需要经原来房主同意并办理房屋租赁登记备案，才能保证自己的合法权益。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十一条承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。 承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。 第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
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如果你不知情的情况下，承租人转租是不合法的，可以主张终止
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租房合同约定禁止转租的，可以要求解除
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
