商品房预售合同的法律效力及其影响
房屋买卖
2024-05-11 10:56:06
律师解答共有3条
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商品房预售合同一般具有法律效力。依法订立且不以登记备案为生效条件的合同，自成立时即生效。若约定以登记备案为生效条件但未办理，合同可能无效，除非一方已履行主要义务且对方接受。
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商品房预售合同具有法律效力。具体操作：1. 确认合同条款是否合法、完整；2. 如约定以登记备案为生效条件，及时办理手续；3. 若发生争议，可先协商，协商不成可依法诉讼或仲裁。
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商品房预售合同法律效力问题，常见处理方式包括确认合同有效性、协商解决争议和通过法律途径解决。选择时，应综合考虑合同条款、双方意愿及争议情况，以高效、公平、合法的方式解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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