法律问答
一楼业主不配合物业维修下水道,不开门,应由物业公司或楼上居民起诉?
业主维权
2024-05-11 12:44:09
律师解答共有3条
一、楼上漏水业主不配合怎么办1、楼上漏水业主不配合处理方法如下:(1)可以找物业处理,要求物业协调解决此事;(2)如果物业不管或物业的协调无效果,可以向业委会或业主大会投诉反馈;(3)如无业委会或业委会敦促也无效果,那可以收集证据资料至法院提起诉讼。2、法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结
互助
、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。二、楼上漏水到楼下起诉流程是什么1、原告到法院起诉,要向有管辖权的法院递交起诉状;2、法院立案审查,审查只是形式上的审查,只要符合立案的标准即可,即有明确的被告,有具体的事实请求和理由等;3、法院排期开庭;4、法院通知当事人到案,开庭进行审理;5、作出判决并且宣判民事诉讼的判决结果。
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
业主维权方式主要有以下几种: (一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 (二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
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