房产证两个人的房子怎么过户
房屋产权
2024-05-11 13:28:03
律师解答共有3条
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房产证两个人的房子过户，需双方携带相关证件到房屋登记管理部门申请过户登记。依据《民法典》规定，不动产物权变更需依法登记才发生效力。如不及时过户，可能影响产权归属和交易安全。
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房产证两个人的房子过户，常见处理方式有协议过户和诉讼过户。协议过户适用于双方协商一致，需准备相关材料并到房屋登记部门办理；诉讼过户则适用于存在争议的情况，需通过法院诉讼程序解决。
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房产证两人共有，过户需协商。协议过户需双方签订过户协议，携带身份证、房产证等材料到房管部门办理；如协商不成，可通过诉讼过户，由法院判决后执行。确保过户手续完备，保障双方权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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