法律问答
向哪个部门投诉房屋面积误差超过3%
2024-05-11 13:38:08
律师解答共有3条
房屋面积纠纷的处理原则是:(一)房屋面积误差比临界绝对值是3%;(二)合同没有约定或者约定不明确的,当事人可以向当地的司法机关提出救济请求;(三)合同有约定的按照约定处理。法律依据:《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内的,据实结算房价款;(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
建议协商。双方协商不成的,可以通过诉讼程序解决
你好,需要看合同约定
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
需要到什么部门投诉房屋出现质量问题
房产纠纷
110
房屋套内使用面积销售协议书模板
多人购房
324
苟三元律师
北京润朗(深圳)律师事务所
房屋面积误差国家规定
01:29
2345
房屋的约定面积和实测面积不符该怎么办
质量与面积
13202
交房时房屋面积存在差异怎么处理?
收房
35336
房屋套内使用面积销售协议书范文
私人购房
324
徐子明律师
湖北鼎力众邦律师事务所
房屋面积有差异可以解除合同吗
01:18
2345
房子面积误差比绝对值超出3%怎么办
质量与面积
30731
房屋套内使用面积销售协议书
附条件销售
324
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1655
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1205
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
860
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
745
判决抵押无效如何处理
抵押担保
525
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
595
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
那曲律师
安多县律师
巴青县律师
班戈县律师
比如县律师
嘉黎县律师
尼玛县律师
聂荣县律师
申扎县律师
索县律师
双湖县律师
色尼区律师
拉萨律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权