我们的房子买了15年＿直没住，现在要去装修住，物业让交物业费
业主维权
2024-05-11 14:30:49
律师解答共有3条
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是的，买了房子后，即使一直未装修和入住，也需要缴纳物业费。因为房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、房屋未装修等原因拒绝缴纳物业费。法律依据为《物业管理条例》第四十一条。
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如果因为未入住而拒绝缴纳物业费，物业公司可能会采取一些措施来催缴物业费，例如发送催缴通知、加收滞纳金等。如果长时间拖欠物业费，物业公司有权向人民法院起诉，要求业主限期交纳物业服务费用。因此，建议按时缴纳物业费，避免不必要的纠纷。
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如果业主想减免物业费，可以与物业公司协商，看是否能够达成一定的减免协议。但需要注意的是，减免物业费需要符合相关法律法规和物业服务合同的约定，不能单方面要求减免。同时，减免物业费也需要考虑物业公司的利益和运营成本，不能损害物业公司的合法权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
