楼上漏水和物业有没有责任
业主维权
2024-05-11 14:38:04
律师解答共有3条
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楼上漏水物业不一定有责，需分情况。如果是楼顶漏水，物业有责任；如果是楼上邻居漏水，物业无责任。因为物业只负责公共物业设施的维修。依据《民法典》和《物业管理条例》，责任人应及时维修，否则物业可经业主大会同意后维修，费用由责任人承担。
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楼上漏水常见的处理方式包括自行协商、联系物业协助或提起诉讼。选择时需考虑漏水原因、损失程度及与责任方的关系。如是小问题可自行协商，涉及公共区域可联系物业，若责任方不配合则可考虑法律途径。
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楼上漏水处理方式因情况而异。若是楼上业主责任，可先协商维修及费用分担；若协商不成，可联系物业协调或向法院起诉。若是公共区域漏水，物业应负责维修，业主可督促物业及时处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
