2016年回迁房买卖，一直未过户，现在房主找我要钱才给过户，我改怎么样给他谈打官司能胜诉吗？
房屋买卖
2024-05-11 14:56:05
律师解答共有3条
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迁房买卖后一直未过户，现在房主要求加钱才过户，这种情况涉及合同纠纷。根据《民法典》相关规定，如果双方当初签订的买卖合同中明确约定了过户条件和价格，房主无权单方面要求加钱。否则，买方可以依据合同条款寻求法律途径解决，如起诉要求对方按约履行过户义务。若不及时处理，可能会导致买方无法取得房屋产权，造成经济损失。
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迁房买卖未过户，房主要求加钱过户的处理方式：1.首先与房主沟通协商，明确双方权益，尝试以原合同条件完成过户；2.协商不成时，向专业律师咨询并收集有利证据，如原合同、交易记录等；3.准备起诉材料，向法院提起诉讼，要求对方履行合同义务，完成过户手续。在整个过程中，要注意保护自身权益，避免受到不必要的损失。
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针对回迁房买卖后一直未过户，房主现在要求加钱才过户的问题，常见的处理方式包括：1.与房主协商，争取按原合同约定的价格完成过户；2.如协商无果，可以收集相关证据，通过诉讼途径维护自己的权益。在选择处理方式时，应考虑时间成本、经济成本以及证据充分性等因素。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
