请问，居民老楼的排污管横向管老化脱落致楼下渗水，维修费该物业还是个人出
业主维权
2024-05-11 16:58:04
律师解答共有3条
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物业应负责维修，属公共设施养护。依据《物业管理条例》，物业需对公共设施设备维修、养护。如不及时处理，可能导致更严重的渗水问题，影响居民生活和安全。
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物业负责维修。操作：1.及时向物业反映问题。2.保留相关证据，如照片、视频等。3.如物业不履行职责，可向相关部门投诉或寻求法律途径解决。同时，个人也可先维修后向物业追偿。
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常见处理方式有物业维修和个人维修后追偿。若物业履行职责，应由物业维修；若物业未履行，个人可先维修后向物业追偿。选择时需考虑维修紧急性及物业响应速度。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
