房屋抵押贷款还没有还清可以改变户主
抵押担保
2024-05-11 17:18:10
律师解答共有2条
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房贷没有还完不能变更户主。有贷款的房子不能更名，也不能加减名字。只能等贷款还清以后再进行变更。购房合同上面的名字个数不受限制，需要注意的是，购房合同上面的名字未来会全数登记在房产证上。借款合同上面的名字只能有一个，确保房产证、借款合同和购房合同上签名的一致性。多人共有产权的房子，房产证上面只有一个人，主业主持有，但在房屋占有份额那里写的共有。共有产权证是其他共有产权人持有的证书，也是每人一证。房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
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你好，需要跟办理抵押的沟通
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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