法律问答
拥有宅基地就是农村集体成员是正确的吗
土地纠纷
2024-05-11 17:24:05
律师解答共有3条
不正确,拥有宅基地并不等同于农村集体成员身份。宅基地归集体所有,个人只有使用权,无所有权。如需
新建
住宅,应向集体组织申请,经政府审核批准,且不得转让、出租或抵押。若违规使用,可能面临法律制裁。
常见的处理方式包括:1. 合法申请使用宅基地。2. 遵守宅基地使用规定,不私自转让、出租或抵押。选择时应考虑自身需求与法律规定,确保权益合法且不受损害。
不正确。拥有宅基地需合法申请,遵守使用规定,不违规转让、出租或抵押。若土地规划改变或实际使用面积超标,需经村民讨论、政府审查后调剂或重
新安
排,并合理赔偿原使用者。
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