房产证上是夫妻两个人的名字改成一个人的名字需要什么手续
房屋产权
2024-05-11 17:38:03
律师解答共有3条
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房产证夫妻名改一人名，如房子无贷款直接办理，有贷款需先还清。依据相关法律规定，无贷款房屋只需缴纳工本费，准备五证后前往房产交易中心办理。若不及时处理，可能影响房屋权属变更。
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如果是夫妻间更改，无贷款直接办理，有贷款则先还清。若是直系血缘亲属间变更，可选择“买卖”或“赠与”方式。具体方式应根据双方意愿、税费等因素综合考虑。
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夫妻房产证改名，分情况处理。无贷款房屋，备齐五证及复印件，前往房产交易中心办理。有贷款房屋，先还清贷款后办理。直系亲属间变更，可选“买卖”或“赠与”，需签订相关合同并办理过户手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
