业主我本人买房后几年了没住。物业费每年通知并催收。我认为没必要交纳
物业管理合同
2024-05-11 17:54:05
律师解答共有3条
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即使您对物业公司提供的服务不满意，也不能直接以此为由拒绝缴纳物业费。根据《物业管理条例》的规定，业主有按时交纳物业服务费用的义务。如果您对物业服务不满意，建议通过业主委员会与物业公司沟通协商，或向相关部门投诉，但不能直接拒绝缴费。
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对于空置房屋的物业费减收政策，您可以首先查阅所在地区的相关政策法规，了解具体的减收条件和标准。然后，与物业公司取得联系，咨询有关空置房屋物业费减收的申请流程和所需材料。按照物业公司的要求，提交相关证明文件并填写申请表格，以便申请物业费减收。
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如果与物业公司就物业费问题无法达成一致，首先可以尝试通过业主委员会进行调解。如果调解无果，可以依据物业服务合同中的约定，选择仲裁或向法院提起诉讼来解决争议。请确保保存好相关证据，如缴费通知、服务记录等，以便在争议处理过程中维护自身权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
