商品房预售合同没有签字，是否有效
房屋买卖
2024-05-11 17:58:03
律师解答共有3条
-
商品房预售合同未签字，原则上无效。合同需双方签字或盖章后生效，未签字则合同未成立，不具备法律效力。若存在出卖人未取得预售许可等情形，即使签字也无效。依据《民法典》相关规定，无效合同自始不产生法律效力。
-
如预售合同未签字，可选择补充签字或重新签订合同。选择时应考虑合同内容、双方意愿及法律规定，确保合同有效并保障自身权益。必要时可咨询专业律师，以避免潜在风险。
-
预售合同未签字，一般无效。有效处理方式包括：1. 双方补充签字，确保合同成立；2. 重新协商并签订新合同；3. 若存在无效情形，如出卖人无预售许可，应停止履行并寻求法律救济。选择处理方式时需考虑具体情况及法律规定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
