房屋共有人承诺放弃自己的份额承诺有效吗
房屋产权
2024-05-11 18:04:05
律师解答共有3条
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房屋共有人可以放弃自己的份额，承诺有效。根据《民法典》规定，只要共有人具备民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律强制性规定，其放弃房产份额的承诺即具有法律效力。如不及时处理放弃份额的权属变更，可能会影响房产的后续使用和处置。
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房屋共有人放弃份额的常见处理方式包括转让给其他共有人或进行权属变更登记。选择不同处理方式时，需考虑其他共有人的购买意愿、房产的市场价值以及办理权属变更的便捷性等因素。
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共有人放弃房产份额有效。具体操作：1.若转让给其他共有人，需协商确定转让价格和条件；2.若进行权属变更登记，需向房产登记部门提交相关材料，办理变更手续。不同情况下，需结合实际情况选择合适的处理方式。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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