二手房程序是怎样的
二手房
2024-05-11 18:46:04
律师解答共有3条
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二手房交易程序包括初步达成意向、交付定金、谈判签约、支付款项、缴纳税费、申请转移登记、领取回执并交房。依据《城市房地产管理法》和《民法典》，不动产转让需依法登记才发生效力，未及时处理会影响产权变更。
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二手房交易需签买卖合同，支付定金或全款，缴税并过户。全款购买需验资，按揭购买需办理贷款手续。过户后领取回执，交房完成交易。
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二手房交易可选择全款或按揭购买，需签订买卖合同并办理过户手续。根据双方协商和资金状况，选择适合的交易方式，确保交易安全合法。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
