买卖商品房预售合同范本是否合法有效
房屋买卖
2024-05-11 19:18:05
律师解答共有3条
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商品房预售合同具有法律效力。只要合同满足《民法典》规定的有效条件，即双方具备民事行为能力、意思表示真实且不违反法律法规，该合同就合法有效。若违反预售合同，将承担相应法律责任。
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商品房预售合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式处理。选择哪种方式取决于双方意愿、纠纷复杂程度及效率成本等因素。协商和调解更为灵活高效，而仲裁和诉讼则更具法律约束力。
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商品房预售合同合法有效。具体操作：1. 确保合同双方具备民事行为能力；2. 合同内容真实反映双方意愿，无欺诈胁迫；3. 合同条款不违反法律强制性规定；4. 依法办理合同备案等手续。若发生纠纷，可协商、调解或诉诸法律途径解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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