咨询一下离婚财产房产分割
离婚房产分割
2024-05-11 20:12:07
律师解答共有3条
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离婚时，房产分割的法律依据主要是《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》的相关规定。根据该解释，婚后用共同财产购买的房屋属于夫妻共同财产，一般应协议分割，协议不成的由法院裁判。对于一方婚前购买、婚后共同还贷的房产，双方应协议处理，协议不成的，房产归登记一方，但需给予另一方补偿。这些规定为离婚房产分割提供了明确的法律依据。
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如果双方无法就房产分割达成协议，可以通过诉讼方式解决。法院会根据夫妻共同财产的实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。在判决过程中，法院会综合考虑房产的购买时间、资金来源、还贷情况等因素，确保分割结果公平合理。
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离婚时，个人房产是否会被分割取决于具体情况。如果房产是夫妻一方的个人财产，且双方没有达成分割协议，那么该房产通常不会被分割。然而，如果房产存在共同还贷或增值等情形，可能会涉及到补偿问题。因此，在离婚时，应仔细审查房产的权属和增值情况，以确定是否需要分割或补偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
