法律问答
楼房和子女共有是在18岁以前吗?
2024-05-12 00:20:28
律师解答共有3条
楼房和子女共有并非只在18岁以前。子女未满18岁时,可以买房并办理房产证,但需监护人参与,且监护人有优先处理权。18岁后,房产可重新过户到子女名下。依据《不动产登记暂行条例实施细则》,共有不动产权属证书应注明共有情况。
楼房和子女共有,处理方式因情况而异。未满18岁,由监护人代管,保护子女权益;满18岁后,可过户给子女,需承担过户费用。具体操作需遵循相关法律法规,确保权益合法。
楼房和子女共有的常见处理方式包括:1. 子女未满18岁时,由监护人代为处理房产事务;2. 子女满18岁后,可将房产过户到子女名下。选择哪种方式取决于子女的年龄和监护人的意愿。
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