抵押贷款的房子夫妻双方都要签字吗
抵押担保
2024-05-12 02:54:09
律师解答共有3条
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抵押贷款时，若房产为夫妻共同财产，则必须双方签字。依据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条，共有房屋需提交《房屋共有权证》及其他共有人同意抵押的证明。若未经共有人同意擅自抵押，可能面临抵押无效的风险。
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抵押贷款签字问题，首先确认房产归属。若为夫妻共有，则双方必须签字；若为个人财产，只需所有权人签字。操作时需注意提供相关证明文件，如《房屋共有权证》等，并确保所有文件真实有效，以避免可能的法律纠纷。
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处理抵押贷款签字问题，常见方式有：1. 夫妻共同签字，确保双方同意；2. 若房产为一方个人财产，则只需房屋所有权人签字。选择哪种方式需根据实际情况，如房产归属、贷款条件等综合判断。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
