你好，购房合同是我的名字。现在申请房产证可以写我儿子的名字吗？
房屋产权
2024-05-12 02:54:13
律师解答共有1条
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首先，办理房产证写谁的名字，几个人名字，是依据购房时，签署的购房合同上标注名字来定，不能增减和更改，其次，住房办理房产证如果是你一人名字，住房就是你婚后共有财产，权益属于你和配偶共有。如果写了你和你儿子名义，住房就是你和你儿子共有，没有约定份额前提，你俩一人一半，各占50%，其中，你名下那50%，属于你和配偶婚后共有，各占25%。建议在孩子这么小的情况下还是不要写其名字的好。实践中已出现这种情况过户难的问题。如果写了孩子的名字，我认为应视为其个人财产不属于夫妻共同财产，但这只会造成离婚时房产问题的更为复杂话，因为显而易见将通过争夺孩子的抚养权来争房子。如果产权证上有小孩的名字，那么离婚时，该房屋归孩子的部分不能作为夫妻共同财产进行分割如果离婚，不能作为夫妻共同财产分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
