拆迁房没房产证卖给别人了有政府拆迁开的收款票是买主名字，法院还能查封吗
拆迁补偿
2024-05-12 03:03:33
律师解答共有3条
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如已完成过户，则法院不可查封。如未完成过户，法院可依法查封。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，法院可查封登记在被执行人名下的不动产，未过户则买卖合同停止执行。
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如已过户，则买卖有效，法院不可查封。如未过户，可选择协商解除买卖合同或起诉。具体选择哪种方式需根据合同条款、双方意愿及可能面临的法律风险综合考虑。
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已过户则法院不可查封。未过户情况下，1. 协商解除买卖合同，返还已付房款；2. 起诉至法院，要求确认权属并阻止查封，依据合同条款维权。
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