法律问答
抵押担保房被拍卖后如何补偿
抵押担保
2024-05-12 05:52:03
律师解答共有3条
抵押担保房拍卖后,超出债务部分归抵押人。依据《民法典》规定,抵押物拍卖后,价款超出债权数额部分归抵押人所有,不足部分由债务人负责清偿。如未及时处理,可能导致抵押人财产权益受损。
抵押担保房被拍卖后,超出债务部分应归抵押人。选择处理方式时,需考虑拍卖价款与债权数额的关系,若超出,则归抵押人;若不足,需债务人清偿。同时,应咨询专业律师,确保权益得到保障。
拍卖款超出债权归抵押人。操作:1. 确认拍卖价款与债权数额;2. 如超出,归抵押人所有;3. 如不足,由债务人负责清偿;4. 咨询律师,处理相关手续,确保权益。
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