土地所有权是否可以进行抵押或质押操作？
抵押担保
2024-05-12 06:06:10
律师解答共有3条
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土地所有权不可抵押或质押，但使用权可以抵押。依据《中华人民共和国民法典》，土地使用权抵押需满足条件，如已办理登记、不违背出让合同等。如不及时处理，可能导致无法合法实现抵押权。
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常见的处理方式为抵押土地使用权。选择时需考虑土地使用权是否合法取得、是否已登记，以及抵押是否符合出让合同规定。确保所有程序合法，以保障双方权益。
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土地所有权不能抵押或质押，但可抵押其使用权。操作时需确保土地使用权合法、已登记，且符合出让规定。债务不履行时，抵押权人可依法处分，实现抵押权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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