离婚后房子贷款没还清如何处理?
离婚房产分割
2024-05-12 06:28:04
律师解答共有3条
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离婚后房子贷款未还清，可协商或依法分割。法律依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条，个人房产不分割，共同房产协商不成按份额或实际情况分割，一方婚前支付首付款的，房产归其所有，但需向另一方补偿。
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离婚后房贷未清，可协商或诉讼处理。协商时明确贷款归属及补偿方式；诉讼则根据房产性质、出资情况等判决。一方婚前首付，婚后共还贷款的，房产归首付方，但需补偿另一方。
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离婚后房贷未还清，可协议处理或通过法院判决。选择时需考虑双方经济状况、贷款责任分配及房产增值情况，以确保公平合理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
