你好，我们有一所房子。房产证上有我公公、婆婆和老公的名字，但现在老公一个人和中介签了买卖合同，卖了房子。这份合同有效吗？我丈夫需要支付违约金吗？
买卖合同
2024-05-12 09:10:33
律师解答共有3条
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合同有效，但仅限于买房人和你老公之间。该房产属于夫妻共同财产，你老公在没有经过你同意的情况下卖房，如果因为你的原因无法卖房，你老公需要支付违约金，一般双倍返还定金。
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买卖合同中，出卖人必须履行交付约定标的物的义务，而买受人则必须履行支付约定价金的义务。
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买卖合同纠纷中，当事人无法依合同约定支付相关款项的，属于违约行为，不会因此而被判刑，但作为违约方，应当依合同约定及相关规定承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
