它在那里吗？我买的二手房还没有转让。首付款已支付给他人，合同已签订。我现在不想要了。我能退货吗？如果我想退货，这不等于违约吗？
二手房
2024-05-12 09:36:09
律师解答共有3条
-
二手房已付首付款可以退，但是可能需要承担相应的违约责任。如果合同不能继续履行，可以与销售方协商解除合同并要回首付款的，但是违约金或定金可能要承担要不回来的风险。根据《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
-
你好请问你房子是在哪里呢
-
你好，如果协商不成，建议诉讼处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
