如果小区绿化设施不到位，可以拒付物业费吗？
业主维权
2024-05-12 10:01:35
律师解答共有3条
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法律分析：可以拒交物业费的理由包括：1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；2、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳；3、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。法律依据：《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（二）按时交纳物业服务费用；（三）法律、法规规定的其他义务。第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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可以通过业主委员会出面向物管公司交涉，还可以以拒绝缴纳物管费来维权
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业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
