房东出租的房子违规建筑出租怎么处理啊
房屋租赁
2024-05-12 10:24:05
律师解答共有3条
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如果租的是违建房，租赁合同无效。出租行为若未损害国家、集体和他人利益，租赁人仍需支付使用费，标准以房管部门规定为准。同时，法院会向房产管理机关提交司法建议书，要求对违章建筑进行整改处罚。
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租了违建房，合同无效。处理方式：1. 解除租赁合同，要求房东退还租金和押金；2. 向相关部门举报，要求对违规建筑进行整改或拆除；3. 如造成损失，可向法院起诉要求房东赔偿。具体操作需根据实际情况选择。
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处理违规建筑出租，常见方式包括解除租赁合同、要求房东整改或向相关部门举报。选择时需考虑合同条款、违规程度及自身权益，必要时可咨询专业律师，以确保合法权益得到保障。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
