二手房交易中定金支付约定的标准化操作流程
二手房
2024-05-12 11:02:06
律师解答共有3条
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二手房交易中，定金支付需遵循法律规定。定金数额由双方协商确定，但不得超过房屋总金额的20%。依据《民法典》规定，定金作为债权担保，合同自交付时成立，超过部分无效。未按规定操作，可能影响交易合法性及定金效力。
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二手房交易定金支付方式多样，常见的有现金、银行转账等。选择支付方式时，应考虑安全、便捷及证据保存等因素。建议选择银行转账并留存凭证，以确保交易透明、合法。
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二手房定金支付需规范。操作如下：1.双方协商确定定金数额，不超过房款20%；2.签订定金合同；3.选择支付方式，如银行转账；4.确保实际支付金额与约定一致；5.留存支付凭证。遵循流程，保障交易安全。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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