在抵押贷款中，抵押金额是指房屋评估的价值和贷款金额？房屋评估价值为10万元、4万元的，抵押金额为4万元？
抵押担保
2024-05-12 12:48:09
律师解答共有1条
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一般来说个人贷款抵押率规定如下：1、若您以“商品住房”作为抵押物，贷款授信金额最高不超过房产评估现值的70%；2、若您以“商业用房”作为抵押物，贷款授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%；3、贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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