哪些情况下抵押权消灭
抵押担保
2024-05-12 14:26:04
律师解答共有3条
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抵押权消灭的情形包括债权消灭、抵押物灭失、法定期间届满、抵押权行使、抵押权人放弃及未经担保人同意转让债务。依据《中华人民共和国民法典》第三百九十三条，这些情形会导致担保物权消灭。如不及时处理，可能丧失抵押权保障，影响债权实现。
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抵押权消灭的常见处理方式包括行使抵押权、放弃抵押权或寻求法律救济。选择不同处理方式需综合考虑实际情况，如债权安全性、抵押物价值变动等因素，以最大化保障自身权益。
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抵押权消灭情形多样。具体处理时，若因债权消灭，需办理抵押权注销手续；抵押物灭失，可要求提供新抵押物或提前清偿债务；法定期间届满，需及时行使权利；抵押权行使后，抵押权自然消灭；抵押权人放弃，需明确放弃意思表示；未经担保人同意转让债务，可主张抵押权不消灭。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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