法律问答
我是房东,租了两年。合同上写着他交物业费,但没交。我们只签了一年的合同。当时不知道他没交。现在物业说房客搬走了,联系不上
物业管理合同
2024-05-12 15:18:07
律师解答共有3条
租客不交物业费搬走了,物业费应由房东及时补交。因为有相关的法律规定,物业公司可对租客先行催告,经催告在合理期限内租客仍未缴纳的物业公司有权要求房东交纳并承担违约滞纳金,房东与租客在租赁合同中的内部约定不得对抗物业公司。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付。租赁双方约定了由租房一方交物业费,但是租客搬走故意不交的,该物业费也应当由出租人补交,业主对于物业费是负有连带交纳责任的,不能以此为由不交物业费。房东可向租客追缴物业费,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。:《物业管理条例》第四十一条法律依据::《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。第四十三条物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务报酬由双方约定。
您好:协商不成可以起诉处理
你好,协商不好可以起诉维权
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
不交物业费能判刑吗
1638
我们一起合租签了一年的合同,但是由于室友天天摔门我不想住了,
可以和出租人(房东)协商,可以选择在相同条件下购买该房屋,也可以选择三方签订协议,内容是在购买人购买
人咨询过
继续咨询
租赁合同:物业租赁合约
企业间租赁
324
遇到5种情况你可以拒交物业费
小区物业
15469
业主拒交物业费是否基于正当理由的认定
物业管理维权
20499
去年买的二手房,合同上写着物业费、入住后才知道前房主欠了四年
和中介签的合同吗?中介涉嫌欺诈
人咨询过
继续咨询
租赁合同:物业租赁合同范本
企业间租赁
324
拒交物业费会怎样?
其他合同知识
43900
去年买的二手房,合同上写着物业费、入住后才知道前房主欠了四年
和中介签的合同吗?中介涉嫌欺诈
人咨询过
继续咨询
物业服务中心管理服务合同(学校与物业之间适用)专业版
托儿所
324
重婚罪会判几年时间
重婚
95
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
105
我租房子四年了,退房子房东问我要这几年的物业费,之前签了一年
房子一天没住也要交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未
人咨询过
继续咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
75
重婚会怎么判
重婚
65
重婚罪追诉期是多久?
重婚
75
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
85
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
渝中区律师
大渡口区律师
江北区律师
沙坪坝区律师
九龙坡区律师
南岸区律师
北碚区律师
万盛开发区律师
双桥开发区律师
渝北区律师
巴南区律师
万州区律师
涪陵区律师
黔江区律师
长寿区律师
永川区律师
南川区律师
荣昌区律师
合川区律师
綦江区律师
潼南区律师
铜梁区律师
大足区律师
江津区律师
璧山区律师
梁平区律师
城口县律师
丰都县律师
垫江县律师
武隆区律师
忠县律师
开州区律师
云阳县律师
奉节县律师
巫山县律师
巫溪县律师
石柱律师
秀山县律师
酉阳律师
彭水律师
重庆律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权