商业用房土地使用年限是多久?
土地纠纷
2024-05-12 16:32:04
律师解答共有3条
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商业用房土地使用年限为40年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，商业、旅游、娱乐用地使用年限为四十年，若不及时处理续期，可能面临土地使用权被收回的风险。
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商业用房土地使用年限到期后，常见的处理方式包括续期或重新申请土地使用权。选择续期需满足相关条件并缴纳费用，而重新申请则可能涉及更多手续和时间成本，应根据实际情况和需求做出选择。
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商业用地使用年限40年。到期后，1. 可申请续期，需符合规划并缴纳土地出让金。2. 若政府收回土地，可获得相应补偿，包括土地及附着物补偿。3. 也可在到期前转让土地使用权，需办理相关手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
