购买法院拍卖的房屋应该如何过户
房屋买卖
2024-05-12 16:54:05
律师解答共有3条
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购买法院拍卖房屋过户，需支付定金、签订转让合同，提交相关文件至房产登记机关。依据《民事诉讼法》规定，被执行人逾期不履行义务，法院可拍卖被查封财产。如不及时过户，可能影响产权归属和后续交易。
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购买法院拍卖房屋过户的常见处理方式包括自愿履行和银行强制执行。自愿履行需双方共同到登记机关办理，而银行强制执行则是由银行向法院提出申请。具体选择哪种方式取决于当事人是否愿意履行过户义务。
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购买法拍房过户需按流程操作。1. 支付定金并签订转让合同。2. 支付全款并提交必要文件至房产登记机关。3. 双方自愿履行则共同办理过户，否则银行可申请强制执行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
